1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
吹田市
23.7万円/㎡
前年比-3.3%
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ユニライフ江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩8分
1977年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,136万円
33.1万円/㎡
723
1,665
2,607
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,136万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,607万円
25.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ユニライフ江坂
2,080万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 64.59㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,080万円 | 32.2万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,280万円 | 35.3万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,598万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 43.1万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,030万円 | 32.6万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/28 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、吹田市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は吹田市の平均と比較して35.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ユニライフ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1977年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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