ユニライフ江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
2,280万円
37.6万円/㎡
相場
2,061万円
34.0万円/㎡
1,181
1,768
2,355
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,355万円
29.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ユニライフ江坂
2,280万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 60.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,280万円37.6万円2階 60.57㎡ 2LDK南
2024/10/102,598万円40.3万円5階 64.54㎡ 3LDK+WIC南
2024/08/272,780万円43.1万円5階 64.54㎡ 3LDK南
2023/06/262,030万円32.6万円5階 62.2㎡ 3LDK南
2022/09/192,190万円35.2万円5階 62.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ユニライフ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,280万円37.6万円60.57㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年22戸RC
2025/04/18ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,700万円33.6万円50.66㎡1LDK6階 / 7階建 南1973年65戸RC
2025/04/29チサンマンション第3江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,700万円33.6万円50.66㎡1SLDK6階 / 7階建 -1973年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、吹田市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は吹田市の平均と比較して17.1%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積50.57㎡〜70.57㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+3.5%
吹田市
32.1万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名ユニライフ江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩8分
築年月1977年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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