1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
ユニライフ江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
/ 江坂駅 徒歩8分
1977年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 60.57㎡の場合
相場
2,061万円
34.0万円/㎡
1,181
1,768
2,355
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,355万円
29.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニライフ江坂
2,280万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 60.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 2,598万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 43.1万円 | 5階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ユニライフ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | 公社千里古江台団地A3棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/07 | ユニライフ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅11分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,450万円 | 39.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/23 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅9分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション第7江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅11分 | 2,250万円 | 31.8万円 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造