ユニライフ江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,280万円
35.3万円/㎡
相場
2,268万円
35.1万円/㎡
1,567
2,035
2,502
2,969
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,502万円
31.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ユニライフ江坂
2,280万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 64.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,280万円35.3万円2階 64.59㎡ 2LDK南
2025/05/172,280万円37.6万円2階 60.57㎡ 2LDK南
2024/10/102,598万円40.3万円5階 64.54㎡ 3LDK+南
2024/08/272,780万円43.1万円5階 64.54㎡ 3LDK南
2023/06/262,030万円32.6万円5階 62.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ユニライフ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,280万円35.3万円64.59㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年70戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/09/30千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,880万円26.5万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2025/10/20千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,650万円34.0万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は吹田市の平均と比較して60.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ユニライフ江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩8分
築年月1977年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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